1972〜1982年築, 専有面積57.49㎡〜77.49㎡の平均販売価格
兵庫県
26.9万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
39.3万円/㎡
前年比+38.5%
マンション指月
兵庫県神戸市中央区中山手通六丁目
/ 県庁前駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 67.49㎡の場合
相場
1,898万円
28.1万円/㎡
519
1,438
2,357
3,276
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜2,357万円
21.3万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
マンション指月
1,680万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 67.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 930万円 | 24.1万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/22 | 880万円 | 22.8万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/05 | 1,080万円 | 25.5万円 | 3階 | 42.39㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 27.8万円 | 3階 | 42.39㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,050万円 | 27.2万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | 椿グランドハイツ 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | 山手ビラー 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/03 | サンハイツ 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅6分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユートピア中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅6分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/06 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 999万円 | 19.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,760万円 | 31.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/29 | ロータリーマンション中山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | SRC |
| 2022/11/24 | 北野町パークハイツ 神戸市中央区北野町四丁目 | 三ノ宮駅12分 | 2,740万円 | 36.7万円 | 74.7㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | 和光ハイマート三宮 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | エクセレンス西元町 神戸市中央区栄町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 神戸駅5分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2022/08/31 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅5分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 神戸駅前マーチハイム 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅4分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 北野ダイヤハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ロイヤル磯上 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅5分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/12 | みゆきハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,600万円 | 30.0万円 | 53.35㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,590万円 | 31.9万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/22 | アート熊内 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅8分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅12分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトー野崎 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅10分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | 熊内台グランドハイツ 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅7分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では38.5%上昇しています。